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Gewerbeimmobilien für jeden Bedarf

Wir vermitteln Raum für Erfolg: unsere Gewerbeimmobilien

Unsere wirtschaftlich sehr gut aufgestellte Region bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen jeglicher Größe und Branche - und wir helfen Ihnen gerne, Ihre unternehmerischen Pläne hier zu verwirklichen. Als erfahrene und sehr gut vernetzte Immobilienmakler wissen wir von WOHNWELT IMMOBILIEN, wie wichtig Spezialisierung ist. Sie finden in unseren Angeboten deswegen in erster Linie attraktive Büroflächen und Ladenlokale in bester Lage zur Miete oder zum Kauf. Sollte aktuell kein Objekt zu Ihrem Vorhaben passen oder verfügbar sein, dann nehmen Sie bitte direkt zu uns Kontakt auf. Unser Ziel ist, Ihnen den optimalen Raum für Ihren Geschäftserfolg zu eröffnen.

Helle, flexibel nutzbare Büroräume

externe Objnr3313
Objekttitel WebsiteHelle, flexibel nutzbare Büroräume
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Gesamtfläche131 m²
Bürofläche131 m²
Anzahl Stellplätze3
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1991
externe Objnr3313 Objekttitel WebsiteHelle, flexibel nutzbare Büroräume
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Gesamtfläche131 m²
Bürofläche131 m² Anzahl Stellplätze3
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1991
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes im Gewerbegebiet Hallbergmoos.
Die ca. 131 m² Bürofläche teilt sich auf in einen grossen, offenen Officeraum, Teeküche und getrennte WCs für Damen und Herren. Durch grosse Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 49.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 54.00 kWh/(m²*a)

Lage: Zentrale Lage im Gewerbegebiet Hallbergmoos, in der Nähe des Flughafens. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt nur 320%.
Ausstattung: - Teeküche
- getrennte WCs für D/H
- 3 Stellplätze
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vor, ist aber bereits beauftragt.

Gewerbeimmobiliensuche

Umso wichtiger ist es, dass wir Ihr Vorhaben und Ihre Vorstellungen detailliert kennenlernen: Im Rahmen einer umfassenden Beratung stecken wir gemeinsam den Rahmen fest, den wir bei einer gezielten Suche nach einer Gewerbeimmobilie für Sie ausschöpfen können:

  • Wie groß sollte die Nutzfläche insgesamt sein?
  • Wie wichtig ist die Lage - welche bevorzugen Sie?
  • Haben Sie besondere Ansprüche oder Auflagen zu erfüllen?

Sie können entscheiden, ob wir aktiv für Sie nach einem geeigneten Objekt suchen sollen - oder ob wir Sie mit einem Suchauftrag in unsere Datenbank aufnehmen. Dann gleichen wir Ihre Anfrage sofort mit eingehenden Vermarktungsaufträgen ab. Ergeben sich Übereinstimmungen, werden Sie sofort informiert.

Renovierung, Umbau und Ausstattung - wir sind Ihr Ansprechpartner

Sagt Ihnen ein Objekt zu, das jedoch auf Ihren konkreten Unternehmenszweck zugeschnitten werden muss, dann stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite: Wir als Ihr Immobilienmakler kennen wir zuverlässige Handwerksunternehmen, die auch bei großen Herausforderungen qualitativ hochwertige Ergebnisse liefern. Selbstverständlich erhalten Sie von uns fundierte Grundrisse an die Hand, sodass Sie sich in aller Ruhe Gedanken zur Aus- und Umgestaltung machen können.

Wir sind einst als Vertriebspartner eines Bauträgers gestartet und können auf große Erfahrungen und Partnerschaften zurückgreifen. Planen Sie also Umbauten oder benötigen Sie Unterstützung bei der Inneneinrichtung, können wir Ihnen in jedem Fall weiterhelfen. Besprechen Sie Ihre Wünsche ausführlich mit uns - wir finden mit Sicherheit die optimale Lösung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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