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Gewerbeimmobilien für jeden Bedarf

Wir vermitteln Raum für Erfolg: unsere Gewerbeimmobilien

Unsere wirtschaftlich sehr gut aufgestellte Region bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen jeglicher Größe und Branche - und wir helfen Ihnen gerne, Ihre unternehmerischen Pläne hier zu verwirklichen. Als erfahrene und sehr gut vernetzte Immobilienmakler wissen wir von WOHNWELT IMMOBILIEN, wie wichtig Spezialisierung ist. Sie finden in unseren Angeboten deswegen in erster Linie attraktive Büroflächen und Ladenlokale in bester Lage zur Miete oder zum Kauf. Sollte aktuell kein Objekt zu Ihrem Vorhaben passen oder verfügbar sein, dann nehmen Sie bitte direkt zu uns Kontakt auf. Unser Ziel ist, Ihnen den optimalen Raum für Ihren Geschäftserfolg zu eröffnen.

Büroräume in Gräfelfing

externe Objnr3552
Objekttitel WebsiteBüroräume in Gräfelfing
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ82166
OrtGräfelfing
LandDeutschland
Gesamtfläche92 m²
Bürofläche92 m²
Anzahl Stellplätze1
FahrstuhlPersonenaufzug
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1978
externe Objnr3552 Objekttitel WebsiteBüroräume in Gräfelfing
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ82166 OrtGräfelfing
LandDeutschland Gesamtfläche92 m²
Bürofläche92 m² Anzahl Stellplätze1
FahrstuhlPersonenaufzug Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1978
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Büroflächen in guter Lage.
Die 92 m² teilen sich auf in 3 Einzelbüros, die über einen Flur verbunden sind und anteilige Flächen an den WC-Anlagen (Damen/Herren).
Gewerbesteuer-Hebesatz von Gräfelfing = 250 (vgl. München = 490)
in Verbindung mit Münchner Telefon-Vorwahl (089)

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 91.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 19.00 kWh/(m²*a)

Lage: Münchner Westen, im Gewerbegebiet Gräfelfing gelegen. Gut zu erreichen über Autobahn Lindau oder Pasing bzw. Würmtal.
Ausstattung: Netzwerkverkabelung
1 Kfz-Stellplatz (20EUR)

Gewerbeimmobiliensuche

Umso wichtiger ist es, dass wir Ihr Vorhaben und Ihre Vorstellungen detailliert kennenlernen: Im Rahmen einer umfassenden Beratung stecken wir gemeinsam den Rahmen fest, den wir bei einer gezielten Suche nach einer Gewerbeimmobilie für Sie ausschöpfen können:

  • Wie groß sollte die Nutzfläche insgesamt sein?
  • Wie wichtig ist die Lage - welche bevorzugen Sie?
  • Haben Sie besondere Ansprüche oder Auflagen zu erfüllen?

Sie können entscheiden, ob wir aktiv für Sie nach einem geeigneten Objekt suchen sollen - oder ob wir Sie mit einem Suchauftrag in unsere Datenbank aufnehmen. Dann gleichen wir Ihre Anfrage sofort mit eingehenden Vermarktungsaufträgen ab. Ergeben sich Übereinstimmungen, werden Sie sofort informiert.

Renovierung, Umbau und Ausstattung - wir sind Ihr Ansprechpartner

Sagt Ihnen ein Objekt zu, das jedoch auf Ihren konkreten Unternehmenszweck zugeschnitten werden muss, dann stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite: Wir als Ihr Immobilienmakler kennen wir zuverlässige Handwerksunternehmen, die auch bei großen Herausforderungen qualitativ hochwertige Ergebnisse liefern. Selbstverständlich erhalten Sie von uns fundierte Grundrisse an die Hand, sodass Sie sich in aller Ruhe Gedanken zur Aus- und Umgestaltung machen können.

Wir sind einst als Vertriebspartner eines Bauträgers gestartet und können auf große Erfahrungen und Partnerschaften zurückgreifen. Planen Sie also Umbauten oder benötigen Sie Unterstützung bei der Inneneinrichtung, können wir Ihnen in jedem Fall weiterhelfen. Besprechen Sie Ihre Wünsche ausführlich mit uns - wir finden mit Sicherheit die optimale Lösung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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