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Immobilien

WOHNWELT IMMOBILIEN: Grosszügige DHH in ruhiger Lage

externe Objnr3557
StatusArchiviert
Objekttitel WebsiteGrosszügige DHH in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85416
OrtLangenbach
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße401 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
externe Objnr3557 StatusArchiviert
Objekttitel WebsiteGrosszügige DHH in ruhiger Lage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85416
OrtLangenbach LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße401 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Die 1985 in Südausrichtung erbaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf 3 Geschoße (EG, OG, DG) mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Das Haus verfügt über 3 Bäder (WC´s) und zeichnet sich insbesondere durch seine grosszügig geschnittenen Zimmer aus.
Neben der grosszügigen Süd-Terrasse (ca. 25 m²) gibt es im Obergeschoss noch einen Süd-Balkon.
Der gepflegte Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Zum Haus gehören eine Garage und einen Aussenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2018
Endenergieverbrauch: 101.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Langenbach ist ein Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Freising und bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Sie sind in 10 Minuten auf der Autobahn A92 Richtung München bzw. Landshut. Der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt, den Hauptbahnhof München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 30 Minuten.
Langenbach besitzt alle Geschäfte des täglichen Lebens,
1 Volksschule mit Mittagsbetreuung, 3 Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Vereine.
Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden
Kaminanschluss
Fussbodenheizung
3 Bäder mit Fenster, Badewanne und/oder Dusche
großer Hobbyraum

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