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WOHNWELT IMMOBILIEN: Moderne, geräumige Doppelhaushälfte mit großer Doppelgarage

externe Objnr3560
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteTop gepflegte DHH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85395
OrtWolfersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße309 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten250 €
Kaution3.900 EUR
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
externe Objnr3560 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteTop gepflegte DHH NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85395
OrtWolfersdorf LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße309 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaltmiete1.300 € Nebenkosten250 €
Kaution3.900 EUR Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Ca. 7m breite, gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Süd-Terrasse und Garten in angenehmem Umfeld.
Vom Eingangsbereich geht man vorbei an Gäste-WC und Garderobe zum Treppenhaus und angrenzend zum geräumigen Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das Schlaf- bzw. zwei Kinderzimmer.
Der Dachspitz ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum (Studio) mit ca. 20m² Wohnfläche.
Das voll unterkellerte Haus verfügt neben dem Heiz- bzw. Waschraum über einen großen Hobbyraum (ca, 30 m²).
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Sehr ruhige Lage in angenehmen Umfeld in Wolfersdorf (15 Fahrminuten von Freising entfernt).
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder in wenigen Minuten entfernt (Supermärkte in Zolling).
Busanbindung nach Freising ist ebenfalls gegeben.
Wolfersdorf verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grundschule.
Ausstattung: Fliesen und/oder Laminatböden in allen Zimmern
EBK inkl.
Fußbodenheizung in Essbereich und Badezimmer
Rollläden an allen Fenstern/teils elektrisch
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC
Gäste WC
Kaminanschluss möglich
Sat-TV

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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