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WOHNWELT IMMOBILIEN: Einfamilienhäuser in ruhiger Lage *nur noch 1 Haus verfügbar*

externe Objnr3570
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEinfamilienhäuser in Hangenham
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85417
OrtMarzling / Hangenham
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksgröße574 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis689.900 €
Verfügbar ab (Text)Baubeginn in Kürze
externe Objnr3570 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEinfamilienhäuser in Hangenham NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85417
OrtMarzling / Hangenham LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Nutzfläche186 m²
Grundstücksgröße574 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis689.900 € Verfügbar ab (Text)Baubeginn in Kürze
Objektbeschreibung: Es entstehen zwei 8 Meter breite Einfamilienhäuser, auf einem real geteilten Grundstück in 85417 Marzling/Hangenham.
Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht. Die Häuser sind voll unterkellert, die Grundrisse noch veränderbar.
Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen.
Beheizt wird mit einer sehr effizient arbeitenden Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Eine hochwertige Ausstattung, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rolläden, bodenebene Dusche, Doppelcarport und vieles mehr sind bei uns im Kaufpreis enthalten und sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.
Lage: Das Umfeld in Marzling/Hangenham ist geprägt durch niedrige Bebauung, vorwiegend Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
In Hangenham ist neben der Kirche Philippus und Jakobus mit einem Freskenzyklus aus dem 14. Jahrhundert das Haus der Naturfreunde mit Aussicht auf das Erdinger Moos zu erwähnen. Durch die Nähe zu Freising und die günstige Verkehrsanbindung ist die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Beschäftigte des Flughafens geworden. Direkt am nördlichen Ortsrand verläuft die Staatsstraße 2350 (ehemalige Bundesstraße 11). Die Gemeinde hat einen Haltepunkt für Regionalbahnen an der Bahnlinie München-Landshut und gehört zum Bereich des Münchener Verkehrsverbunds MVV.
Ausstattung: - Ziegelbauweise
- elektrische Rolläden
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung

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