2-Zi. ETW mit Süd-Balkon

externe Objnr	3946
Objekttitel Website	2-Zi. ETW mit Süd-Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356
Ort	Freising / Lerchenfeld
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	334.000 €
Hausgeld	231 €
Provision	2,975% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Baujahr	1991

externe Objnr	3946	Objekttitel Website	2-Zi. ETW mit Süd-Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356	Ort	Freising / Lerchenfeld
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Kaufpreis	334.000 €
Hausgeld	231 €	Provision	2,975% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	15.000 €	Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Baujahr	1991

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Haus, in angenehmen Umfeld. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit südlich ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. EBK, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 6m²) und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2024
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhige Lage in Freising-Lerchenfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar.
Ca. 15-20 Gehminuten bis zur S-Bahn bzw. dem Stadtkern von Freising, alternativ hält "fast direkt vor der Haustüre" der Bus.
Ca. 5 Min. mit dem PKW zur Autobahnanschlußstelle Freising Mitte bzw. Freising Ost.

Ausstattung: - Parkettboden im Wohnzimmer
- Teppich im Schlafzimmer
- Fliesen in der Küche
- Einbauküche (inkl.)
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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