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WOHNWELT IMMOBILIEN: Helle und gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage

externe Objnr3516
StatusAktiv
Objekttitel Website4 Zi. Gartenwohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85354
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis435.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
externe Objnr3516 StatusAktiv
Objekttitel Website4 Zi. Gartenwohnung NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85354
OrtFreising LandDeutschland
Wohnfläche109 m² Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche22 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis435.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und helle 4 Zimmer Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten 7 Parteienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird und sich in einem dementsprechend guten Zustand befindet.
Die ca. 109 m² DIN-Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und 2 Bäder.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 22 m² große Süd-Terrasse, welche fast den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt. An die Terrasse grenzt der große Garten (Sondernutzungsrecht) nach Süden und Westen an.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und das Nutzungsrecht an einer hauseigenen Sauna.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2027
Endenergieverbrauch: 110.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ruhige und gute Lage in Freising.
Ausstattung: - Einzelgarage (optional 15.000 EUR)
- Kellerabteil
- Süd-Terrasse
- großer eigener Garten
- Sauna

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