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WOHNWELT IMMOBILIEN: Schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten

externe Objnr3541
StatusAktiv
Betreuer2
Objekttitel WebsiteMaisonettewhg. in Langenbach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ85416
OrtLangenbach
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis339.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis10.000 €
Verfügbar ab (Text)Herbst 2018
externe Objnr3541 StatusAktiv
Betreuer2 Objekttitel WebsiteMaisonettewhg. in Langenbach
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ85416 OrtLangenbach
LandDeutschland Wohnfläche82 m²
Nutzfläche100 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
Kaufpreis339.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis10.000 € Verfügbar ab (Text)Herbst 2018
Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Familienhaus und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen und teilt sich wie folgt auf:
In der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Essküche und Balkon, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. In der oberen Ebene befinden sich 2 kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Duschbad, Abstellkammer und eine offene Galerie.
Der Balkon und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2027
Endenergieverbrauch: 127.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Langenbach ist ein Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Freising und bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Sie sind in 10 Minuten auf der Autobahn A92 Richtung München bzw. Landshut. Der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt, den Hauptbahnhof München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 30 Minuten.
Langenbach besitzt alle Geschäfte des täglichen Lebens,
1 Volksschule mit Mittagsbetreuung, 3 Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Vereine.
Ausstattung: - Südbalkon
- Keller
- eigener Garten
- Schwedenofen
- Garage (optional)
- Einbauküche
- 2 Abstellräume

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