mieten
Büro Freising: 08161 - 23 24 00Büro Erding: 08122 - 228 22 50

Top-Angebote

WOHNWELT IMMOBILIEN: Traumhafte Galeriewohnung mit Loggia und Fernblick in ruhiger Lage

externe Objnr3569
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGaleriewohnung mit DT
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ85368
OrtMoosburg an der Isar
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche177 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis535.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)31.08.2018
externe Objnr3569 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGaleriewohnung mit DT NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ85368
OrtMoosburg an der Isar LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Nutzfläche177 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis535.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)31.08.2018
Objektbeschreibung: Großzügige 4 1/2 Zi-Galerie-Maisonettewohnung mit Süd-Balkon/Loggia. Ruhig, hell u.lichtdurchflutet durch gut dimensionierte Fensterfront. Äußerst solide Bauweise, aus Erstbesitz!
Phantastischer Grundriß, großzügige u. konzeptionell durchdachte Anordnung der Wohnräume mit viel Stellfläche! Unverbaubarer Panoramablick über die Dächer v. Moosburg bis ins Landschaftsschutzgebiet Isar/Amper.
Überdachte uneinsehbare und windgeschützte Loggia mit verglaster Lichtkuppel nach Süden ausgerichtet.
Hohe Bauqualität und dadurch langfristige Werthaltigkeit der Immobilie u. des Hauses, u.a. durch eine qualifizierte Instandhaltungsbetreuung. Insgesamt nur 8 Wohneinheiten, davon 7 Alteigentümer. Das Hausgeld beläuft sich auf 298 EUR p. Monat zzgl. Rücklagenzuführung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2018
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hervorragende und günstige Verkehrsanbindung nach München durch MVV-Anschluß, in 35 Min. mit Regionalexpress am Hauptbahnhof, S-Bahn-Erweiterungplanung in wenigen Jahren Richtung Landshut!
Bevorzugte Lage u. ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs fußläufig erreichbar. Allgemeinarzt gleich gegenüber.
Stadtbusverbindung in unmittelbarer Nähe! (=Verbindung Altstadt, Bahnhof, Gewerbegebiet).
Ausstattung: Süd-Balkon/Loggia
Lift
Einbauküche mit Massivtrennwand und großer verglaster Sichtnische (=Sonderanfertigung)
Offener Marmorkamin im Wohnzimmer
Neuwertiger Aufzug von der TG/Kellerräumen bis zur Wohnung
Separater Wasch-u.Trockenraum mit Einzelanschlüssen
Fahrradkeller und eigener Wohnungskeller
Radio-u. Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen inklusive Galerie
2 Bäder plus Gäste-WC

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

WOHNWELT IMMOBILIEN

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Freising