Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Ostbalkon

externe Objnr	3472
Objekttitel Website	Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Ostbalkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356
Ort	Freising
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.11.2016
Haustiere	Nein
Baujahr	1992

externe Objnr	3472	Objekttitel Website	Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Ostbalkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356	Ort	Freising
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	01.11.2016
Haustiere	Nein	Baujahr	1992

Objektbeschreibung: Kapitalanlage: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Ostbalkon. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlaf- und 1 Kinderzimmer, 1 Küche sowie ein Badezimmer. Ein separater Abstellraum vor der Wohnung bietet nochmal eine Möglichkeit etwas unterzustellen.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Umfeld und bietet auf ca. 75,75 m² Wohnfläche gut geschnittene Wohnräume. Der herrliche Ost-Balkon lädt zum entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (optional zzgl. 15.000 EUR).

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2019
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Lage in Freisinger Stadtteil Lerchenfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fussläufig in Kürze erreichbar.
Wenige Gehminuten bis zur Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus + Bahn). Der Flughafen ist ebenso wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung: Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Beide Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Das Tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Ein Waschmaschinenstellplatz, sowie die Möglichkeit einen Wäschetrockner aufzustellen, ist im Waschkeller möglich.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, Abstellruam, Kellerabteil und einen Ost-Balkon. Sonstiges: Erbpachtzins monatlich 72,60 EUR.

Energiebedarfsausweis, 94,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ist Gas, Baujahr Objekt 1991

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Online-Bewertung, Bewertung vor Ort, Gutachten: Wann sich welches Verfahren eignet

04.04.2024 - Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt für jeden Eigentümer oder potenziellen Käufer. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsmethoden. Weiterlesen...

Abbezahlung einer Immobilie: Der ideale Zeitrahmen

26.03.2024 - Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und eine lebenslange Investition. Doch in welchem Zeitraum sollte man eine Immobilie abbezahlen, um finanziell abgesichert zu sein und gleichzeitig flexibel zu bleiben? Weiterlesen...

Wohntipps für das erste Eigenheim: Einrichtungsideen für den Start

02.02.2024 - Die Einrichtung des ersten Eigenheims kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Neu-Eigentümer stellen sich Fragen wie: Wo fange ich an? Welche Farben und Möbel passen zu meinem Stil? Weiterlesen...

Unsere aktuellen Top-Angebote