Attraktives 3 Familienhaus auf 663 m² Grund

externe Objnr	3481
Objekttitel Website	Attraktives 3 Familienhaus auf 663 m² Grund
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	85356
Ort	Freising
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	663 m²
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1958

externe Objnr	3481	Objekttitel Website	Attraktives 3 Familienhaus auf 663 m² Grund
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	85356	Ort	Freising
Land	Deutschland	Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	663 m²
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung	Baujahr	1958

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage gewünscht, zeigt sich das im Jahr 1958 erbaute Haus über 3 Ebenen in gepflegtem Zustand.
Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 663 m² kann bei Bedarf unterteilt werden.
Im Parterre sowie im 1.Obergeschoss findet man jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit je ca. 80 m² Wohnfläche vor. Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut.
Alle 3 Wohnungen verfügen über einen guten Schnitt und präsentieren sich hell und freundlich.
Das Haus voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2026
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ruhige, fast schon idyllische Lage im beliebten Freisinger Stadtteil Altlerchenfeld.
Freising verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so dass alle Dinge des Alltags gut erreichbar sind. KiTa und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur S-Bahn sind es 10 Min. mit dem Rad. Die Autobahnanschlussstelle Freising-Mitte ist in 5 Min. erreichbar.

Ausstattung: vorrangig Laminat u. Parkettböden, teils Dielenböden
Badezimmer jeweils mit Fenster, Dusche u. Badewanne (DG keine Dusche)
Speisekammern
separate WC´s
Einbauküchen
Gartenhäuschen
überdachter Zugangsbereich zum Haus Sonstiges: Der Energiekennwert des Hauses beträgt 273,00 kwh/(m2 Jahr).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Online-Bewertung, Bewertung vor Ort, Gutachten: Wann sich welches Verfahren eignet

04.04.2024 - Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt für jeden Eigentümer oder potenziellen Käufer. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsmethoden. Weiterlesen...

Abbezahlung einer Immobilie: Der ideale Zeitrahmen

26.03.2024 - Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und eine lebenslange Investition. Doch in welchem Zeitraum sollte man eine Immobilie abbezahlen, um finanziell abgesichert zu sein und gleichzeitig flexibel zu bleiben? Weiterlesen...

Wohntipps für das erste Eigenheim: Einrichtungsideen für den Start

02.02.2024 - Die Einrichtung des ersten Eigenheims kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Neu-Eigentümer stellen sich Fragen wie: Wo fange ich an? Welche Farben und Möbel passen zu meinem Stil? Weiterlesen...

Unsere aktuellen Top-Angebote