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REH mit ELW in Top Lage

externe Objnr3485
Objekttitel WebsiteREH mit ELW in Top Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr2004
externe Objnr3485 Objekttitel WebsiteREH mit ELW in Top Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße250 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr2004
Objektbeschreibung: Das im Jahre 2004 erbaute und top-gepflegte Reiheneckhaus teilt sich in 2 Wohnungen auf. Die Hauptwohnung erstreckt sich über KG/EG/OG und verfügt über 3 Zimmer plus Nebenflächen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Die Einliegerwohnung hat noch zusätzlich einen Raum im Dachspitz, welcher nicht in den Grundrissplänen eingezeichnet ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2025
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, Ortsteil Goldach.
Die ca. 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: - Einzelgarage mit darüber liegenden Stauraum
- überdachter Anbau hinter Garage für Fahrräder etc.
- 2 Bäder plus Gäste-WC
- Balkon im DG
- Solarunterstützung für Heizung
- Einbauküche
- Rolläden, teilweise elektrisch

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