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Mehrfamilienhaus, voll vermietet

externe Objnr3500
Objekttitel WebsiteMehrfamilienhaus, voll vermietet
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche216 m²
Grundstücksgröße447 m²
Anzahl Stellplätze5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1975
externe Objnr3500 Objekttitel WebsiteMehrfamilienhaus, voll vermietet
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche216 m²
Grundstücksgröße447 m² Anzahl Stellplätze5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1975
Objektbeschreibung: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus teilt sich auf in 3 Wohnungen. Eine 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung (Hochparterre) und zwei 2-Zimmer-Wohnungen im OG. Es ist voll unterkellert, daß Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Westlich an das Mehrfamilienhaus entstehen 2 Einzelgaragen, diese sind bereits im Kaufpreis inklusive. Darüber hinaus gibt es 3 Aussenstellplätze.
Das Grundstück wird durch einen neu zu errichtenden Doppelstabmattenzaun (anthrazit) eingefriedet, dieser ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inklusive.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2026
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Gute Lage in Hallbergmoos, Erchinger Weg.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Wohnung EG: ca. 107,95 m² DIN-Wfl., vermietet für 800 EUR KM
Wohnung OG links: ca. 53,05 m² DIN-Wfl., vermietet für 500 EUR KM
Wohnung OG rechts: ca. 55,45 m² DIN-Wfl., vermietet für 500 EUR KM
zzgl. 2 Garagen á 50 EUR
Alle Wohnungen haben Balkon.

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