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Exklusive DHH

externe Objnr3553
Objekttitel WebsiteExklusive DHH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße565 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze4
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1993
externe Objnr3553 Objekttitel WebsiteExklusive DHH
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße565 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze4 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1993
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in massiver und hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.
Durch die imposanten Ausmaße von 9m x 12m ähnelt es eher einem Einfamilienhaus als einer DHH.
Die ca. 165 m² Wfl. teilen sich in 2 Haupt-Wohnebenen auf, zuzüglich Galeriegeschoss und Keller.
Die über 31 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit einem hochwertigen Glasdach überdacht.
Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage mit ausgebautem DG und 2 Aussenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2027
Endenergieverbrauch: 150.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: - Doppelgarage plus 2 Stellplätze
- Gaggenau EBK
- begehbarer Kleiderschrank
- 52 m² Wohn-/Esszimmer
- große Süd-Terrasse (überdacht)
- Speisekammer
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung (teilw.)

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