Grosszügige DHH in ruhiger Lage

externe Objnr	3557
Objekttitel Website	Grosszügige DHH in ruhiger Lage
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85416
Ort	Langenbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	401 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Baujahr	1985

externe Objnr	3557	Objekttitel Website	Grosszügige DHH in ruhiger Lage
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85416	Ort	Langenbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	401 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Baujahr	1985

Objektbeschreibung: Die 1985 in Südausrichtung erbaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf 3 Geschoße (EG, OG, DG) mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Das Haus verfügt über 3 Bäder (WC´s) und zeichnet sich insbesondere durch seine grosszügig geschnittenen Zimmer aus.
Neben der grosszügigen Süd-Terrasse (ca. 25 m²) gibt es im Obergeschoss noch einen Süd-Balkon.
Der gepflegte Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Zum Haus gehören eine Garage und einen Aussenstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2018
Endenergieverbrauch: 101.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Langenbach ist ein Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Freising und bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Sie sind in 10 Minuten auf der Autobahn A92 Richtung München bzw. Landshut. Der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt, den Hauptbahnhof München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 30 Minuten.
Langenbach besitzt alle Geschäfte des täglichen Lebens,
1 Volksschule mit Mittagsbetreuung, 3 Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Vereine.

Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden
Kaminanschluss
Fussbodenheizung
3 Bäder mit Fenster, Badewanne und/oder Dusche
großer Hobbyraum

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Online-Bewertung, Bewertung vor Ort, Gutachten: Wann sich welches Verfahren eignet

04.04.2024 - Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt für jeden Eigentümer oder potenziellen Käufer. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsmethoden. Weiterlesen...

Abbezahlung einer Immobilie: Der ideale Zeitrahmen

26.03.2024 - Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und eine lebenslange Investition. Doch in welchem Zeitraum sollte man eine Immobilie abbezahlen, um finanziell abgesichert zu sein und gleichzeitig flexibel zu bleiben? Weiterlesen...

Wohntipps für das erste Eigenheim: Einrichtungsideen für den Start

02.02.2024 - Die Einrichtung des ersten Eigenheims kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Neu-Eigentümer stellen sich Fragen wie: Wo fange ich an? Welche Farben und Möbel passen zu meinem Stil? Weiterlesen...

Unsere aktuellen Top-Angebote