3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

externe Objnr	3563
Objekttitel Website	3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356
Ort	Freising / Lerchenfeld
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	Oktober 2018
Baujahr	1972

externe Objnr	3563	Objekttitel Website	3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356	Ort	Freising / Lerchenfeld
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	Oktober 2018
Baujahr	1972

Objektbeschreibung: Das 3-Parteien-Haus wurde 1973 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit ca. 22,56 m²
Küche mit ca. 8,93 m², die Einbauküche gehört zum Angebot!
Speisekammer ca. 1,17 m²
Schlafzimmer mit ca. 12,81 m²
Kinderzimmer (1) mit ca.7,98 m² und Kinderzimmer (2) mit ca. 7,97 m²
Badezimmer mit Fenster und Badewanne ca. 3,57 m²
WC ca. 1,17 m²
Flur ca. 8,14 m²
Balkon ca. 6,16 m²
Der Süd/West-Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Der geräumige Kellerraum (ca. 8m²), sowie der Außenstellplatz (optional zzgl. 5.000 EUR) runden dieses herrliche Angebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Endenergiebedarf: 194.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Nähe der Savoyer Au. Das Freisinger Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, der Flughafen ist wenige Autominuten entfernt, sowie der Anschluss auf die Autobahn Richtung Nürnberg/Deggendorf sind kurzzeitig erreichbar.

Ausstattung: - Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt
- Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer, sowie der Flur sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet
- inklusive EBK ( Bj. 2009)
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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