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Einfamilienhaus mit ELW

externe Objnr3641
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEinfamilienhaus mit ELW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ84424
OrtIsen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße598 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis950.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1982
externe Objnr3641 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEinfamilienhaus mit ELW NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ84424
OrtIsen LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße598 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaufpreis950.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1982
Objektbeschreibung: Das 1982 erbaute, voll unterkellerte Haus im Splitlevelcharakter befindet Sich in gutem, soliden Zustand.
Es verfügt über eine Einliegerwohnung (2 Zi.), eine Solaranlage und eine Garage mit Speicher.
Verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche im Haupttrakt sowie der Einliegerwohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Insbesondere die Wohnebene im Erdgeschoss ist offen und großzügig gehalten.
Neben dem großen Badezimmer mit Fenster Eckbadewanne und Duschkabine sind insbesondere das geräumige Schlafzimmer und der riesige Hobbyraum mit Sauna und Whirlpool zu erwähnen.
Neben 2 Relax-Terrassen gibt es im Obergeschoss noch einen Balkon mit herrlichem Weitblick.
Der teils eingewachsene Garten mit Gartenhäuschen ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2026
Endenergieverbrauch: 172.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5800 Einwohnern fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Erding.
Der Markt Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt ca. 30 km.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
Ausstattung: Kamin
Markise
Fliesen- und Laminatböden
Rollläden an allen Fenstern
Solaranlage
Sauna mit Tauchbecken, Whirlpool und Dusche
Partyraum mit Theke
Sonstiges: Die Heizung (Solaranlage) wurde 2011 erneuert.

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