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3-Zi.-EG-Whg. mit Süd-Terrasse und Garten

externe Objnr	3701
Objekttitel Website	3-Zi.-EG-Whg. mit Süd-Terrasse und Garten
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85375
Ort	Neufahrn
Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Vermietet	Ja
Baujahr	1994

externe Objnr	3701	Objekttitel Website	3-Zi.-EG-Whg. mit Süd-Terrasse und Garten
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85375	Ort	Neufahrn
Land	Deutschland	Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Vermietet	Ja	Baujahr	1994

Objektbeschreibung: In dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten können Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Hauses und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche (inkl. EBK)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse (4,20 m²) & Garten
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR) und 1 Außenstellplatz ( zzgl. 5.000 EUR)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2028
Endenergieverbrauch: 121.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in Zentraler Lage in Neufahrn.
Der S-Bahnhof Neufahrn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neufahrn ist ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Neufahrn bietet alles was man braucht, Kindergärten, KITA, Schulen (Grund-, Haupt- und Gymnasium), Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Kino und vieles mehr. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung: das Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt
- Küche ist gefliest
- die Küche inkl. EBK ist Bestandteil der Wohnung
- Tageslicht Bad mit Wanne
- sep. Gäste-WC
- die ganze Wohnung verfügt über Rollläden
- Süd-Terrasse & Garten
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR) und 1 Außenstellplatz ( zzgl. 5.000 EUR) Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 01.06.2017 für 760,00 EUR (KM) + 60,00 EUR (TG & Außenstellplatz) + 130,00 EUR (NK) vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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