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Immobilien

DHH in ruhiger Lage

externe Objnr3615
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDHH in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße321 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaufpreis769.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Baujahr2009
externe Objnr3615 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDHH in ruhiger Lage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße321 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Kaufpreis769.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Baujahr2009
Objektbeschreibung: Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2009 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie besticht durch ihre Randlage in einem ruhigen Wohngebiet und das gute Platzangebot. Die ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer und ein großes Dachstudio, welches bei Bedarf auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Zusätzlich verfügt es im Keller noch über einen Hobbyraum und zusätzliche Nutzflächen. Durch die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit dem sparsamen Heizsystem halten sich die Heizkosten erfreulich niedrig, bei derzeit ca. 900 EUR p. Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergieverbrauch: 75.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Kinderkrippe und Sportpark können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Garage
Stellplatz
Rolläden an allen Fenstern
Einbauküche
Gas-Brennwert-Therme
Gäste WC
Sonstiges: Garage und Stellplatz bereits im Kaufpreis inklusive!

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Tel.: 08161-232400

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