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Immobilien

Reihenmittelhaus in Neufahrn

externe Objnr3637
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReihenmittelhaus in Neufahrn
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ85375
OrtNeufahrn bei Freising
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße186 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis499.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)01.04.2019
Baujahr1968
externe Objnr3637 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReihenmittelhaus in Neufahrn NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ85375
OrtNeufahrn bei Freising LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße186 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaufpreis499.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)01.04.2019 Baujahr1968
Objektbeschreibung: Das geräumige RMH wurde 1968 errichtet und bietet auf ca. 99,58 m² genügend Platz für die ganze Familie. Es teilt sich wie folgt auf:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, über den Flur in die Küche und in das Wohnzimmer mit direktem Anschluss zur West-Terrasse, sowie in den großzügigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer und 1.Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon, das 2. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2006) und kann ohne weiteres als Kinderzimmer genutzt werden, ebenfalls verfügt es über eine kleines Ankleidezimmer.
Das Haus verfügt über reichlich Stauraum im Keller, einen großzügigen Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Hobbyraum und ein Heizungsraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2029
Endenergiebedarf: 184.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Objekt befindet sich in Zentraler Lage in Neufahrn.
Der S-Bahnhof Neufahrn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neufahrn ist ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Neufahrn bietet alles was man braucht, Kindergärten, KITA, Schulen (Grund-, Haupt- und Gymnasium), Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Kino und vieles mehr. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - Laminat im Wohn-, Schlaf- , 2 Kinderzimmer
- Teppich im Schlaf-und Wohnraum (DG)
- Fliesen in der Küche inkl. EBK
- das Badezimmer, Gäste-WC, Windfang und Flur (EG) sind gefliest
- Kabelanschluss
- Kunststoffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Großer Garten (Westen), Balkon (Westen)

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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