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Immobilien

Großzügiges Stadthaus

externe Objnr3656
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGroßzügiges Stadthaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ84424
OrtIsen
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße124 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Baujahr2018
externe Objnr3656 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGroßzügiges Stadthaus NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ84424
OrtIsen LandDeutschland
Wohnfläche173 m² Grundstücksgröße124 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Verfügbar ab (Text)ab sofort
Baujahr2018
Objektbeschreibung: Das hochwertig ausgestattete Stadthaus befindet sich in Isen. Es verfügt über insgesamt 8 Wohnräume. Die beiden Wohnräume im Erdgeschoss sind optimal für die Verwendung eines Büros geeignet. Das EG ist ausgestattet mit einem kleinen Tageslichtbad inklusiv Dusche. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne. Angrenzend an die Küche im 1.Obergeschoss ist ein großes Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, dass bei Bedarf in 2 Zimmer aufgeteilt ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im 2.Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, sowie ein kleines Bad mit Dusche. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2028
Endenergiebedarf: 73.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding und ca. 11 km südwestlich von Dorfen. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Isen verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das ca. 15 km entfernte Markt Schwaben und haben von dort eine gute S-Bahn-Anbindung nach München und Erding. In knapp 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlußstelle Pastetten der A94. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Parkett (Eiche) in allen Räumen
- Tageslichtbad mit Wanne (2.OG)
- kleines Tageslichtbad mit Dusche (2.OG)
- Gäste-WC
- kleines Tageslichtbad mit Dusche (EG)
- Kunststofffenster (3-fach-verglast)
- Rollläden an allen Fenstern
- Heizkörper / Fußbodenheizung + Solar
- Balkon
- 1 Carport

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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