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Immobilien in unserem Portfolio

Aktuelle Immobilien in Freising zum Kauf und zur Miete

Modernes Einfamilienhaus

Welches Haus, welche Wohnung oder welches Grundstück für Sie die optimale Wahl ist, hängt von vielen Faktoren ab: von Ihrer Lebenssituation, Ihren individuellen Präferenzen und Plänen sowie nicht zuletzt Ihrem finanziellen Spielraum. Als erfahrene und etablierte Immobilienmakler in Freising und Umgebung stehen wir von WOHNWELT IMMOBILIEN während des Kaufs gerne an Ihrer Seite - und das sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich.

Wir prüfen jede Immobilie genau, bevor wir sie in unser Portfolio aufnehmen. Dabei gehen wir weit über die Standardangaben wie Größe, Alter und Lage hinaus, denn jede Immobilie hat seine speziellen Details und Eigenheiten. Genau diese mit den entsprechenden Suchanfragen zusammenzubringen ist unsere Aufgabe. Diese Herausforderung nehmen wir sehr gerne an, hier kommen unsere Erfahrungen, unsere Kompetenzen und vor allem unser Fingerspitzengefühl zum Einsatz.

Maisonettewhg. in Langenbach

externe Objnr3541
Objekttitel WebsiteMaisonettewhg. in Langenbach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ85416
OrtLangenbach
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Verfügbar ab (Text)Herbst 2018
Baujahr1997
externe Objnr3541 Objekttitel WebsiteMaisonettewhg. in Langenbach
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ85416 OrtLangenbach
LandDeutschland Wohnfläche82 m²
Nutzfläche100 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
Verfügbar ab (Text)Herbst 2018 Baujahr1997
Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Familienhaus und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen und teilt sich wie folgt auf:
In der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Essküche und Balkon, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. In der oberen Ebene befinden sich 2 kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Duschbad, Abstellkammer und eine offene Galerie.
Der Balkon und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2027
Endenergieverbrauch: 127.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Langenbach ist ein Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Freising und bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Sie sind in 10 Minuten auf der Autobahn A92 Richtung München bzw. Landshut. Der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt, den Hauptbahnhof München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 30 Minuten.
Langenbach besitzt alle Geschäfte des täglichen Lebens,
1 Volksschule mit Mittagsbetreuung, 3 Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Vereine.
Ausstattung: - Südbalkon
- Keller
- eigener Garten
- Schwedenofen
- Garage (optional)
- Einbauküche
- 2 Abstellräume

Immobilien in großer Bandbreite - unsere Angebote

Orientieren Sie sich zunächst an unseren aktuellen Immobilienangeboten zum Kauf und zur Miete - Sie werden bereits hier eine große Auswahl an unterschiedlichsten Wohnungen und Häusern in Freising und einem Umkreis von rund 50 Kilometern finden. Unser Portfolio reicht von Miet- und Eigentumswohnungen aller Größen über Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu Villen und Penthouse Wohnungen. Im gewerblichen Bereich fokussieren wir uns auf Büroflächen und Ladenlokale, die wir nicht nur verkaufen, sondern auch vermieten - die Einzelheiten finden Sie auf den Unterseiten des jeweiligen Objektes.

Zur schnelleren Suche können Sie unsere Angebote über den Suchauftrag gezielt filtern nach

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Weckt ein Angebot Ihr Interesse, dann klicken Sie es einfach an. Auf der Unterseite finden Sie nicht nur überzeugende Fotos und die relevanten Details zur Immobilie. Sie können darüber hinaus auch direkt eine Anfrage an uns senden - wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Spezialität: der Immobilientausch

Sollten Sie Ihre Wohnsituation verändern wollen, also Ihr Wohneigentum verkaufen und ein anderes erwerben wollen, dann sollten Sie direkt mit uns sprechen: Wir können Verkauf und Kauf auch ohne Zwischenfinanzierung für Sie abwickeln. Selbstverständlich gehen wir auch gezielt auf Suche für Sie. Dazu greifen wir auf eine zentrale Datenbank zurück, was die Abläufe deutlich beschleunigt. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen für Interessenten ausführlich - rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

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