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Immobilien in unserem Portfolio

Aktuelle Immobilien in Freising zum Kauf und zur Miete

Modernes Einfamilienhaus

Welches Haus, welche Wohnung oder welches Grundstück für Sie die optimale Wahl ist, hängt von vielen Faktoren ab: von Ihrer Lebenssituation, Ihren individuellen Präferenzen und Plänen sowie nicht zuletzt Ihrem finanziellen Spielraum. Als erfahrene und etablierte Immobilienmakler in Freising und Umgebung stehen wir von WOHNWELT IMMOBILIEN während des Kaufs gerne an Ihrer Seite - und das sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich.

Wir prüfen jede Immobilie genau, bevor wir sie in unser Portfolio aufnehmen. Dabei gehen wir weit über die Standardangaben wie Größe, Alter und Lage hinaus, denn jede Immobilie hat seine speziellen Details und Eigenheiten. Genau diese mit den entsprechenden Suchanfragen zusammenzubringen ist unsere Aufgabe. Diese Herausforderung nehmen wir sehr gerne an, hier kommen unsere Erfahrungen, unsere Kompetenzen und vor allem unser Fingerspitzengefühl zum Einsatz.

DHH in sehr guter Lage

externe Objnr3623
Objekttitel WebsiteDHH in sehr guter Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Baujahr2003
externe Objnr3623 Objekttitel WebsiteDHH in sehr guter Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche156 m²
Nutzfläche57 m² Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Baujahr2003
Objektbeschreibung: Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie besticht durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet und das gute Platzangebot. Die ca. 155 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 5 Schlaf-/Kinderzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC und einem zum Wohnraum ausgebautem Hobbyraum. Zusätzlich verfügt es über 2 Terrassen (Nord und Süd), ein Gartenhäuschen und eine Garage + Stellplatz. Durch die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit der sparsamen Brennwerttherme halten sich die Heizkosten erfreulich niedrig und erfüllen die Energieeffizienzklasse A.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, und Kinderkrippe können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Garage
Stellplatz
Rolläden an allen Fenstern (außer DFF)
Einbauküche
Gas-Brennwert-Therme
3 DFF neu (2016)
Wärmetauscher neu (2015)
Sonstiges: Garage und Stellplatz bereits im Kaufpreis inklusive!

Immobilien in großer Bandbreite - unsere Angebote

Orientieren Sie sich zunächst an unseren aktuellen Immobilienangeboten zum Kauf und zur Miete - Sie werden bereits hier eine große Auswahl an unterschiedlichsten Wohnungen und Häusern in Freising und einem Umkreis von rund 50 Kilometern finden. Unser Portfolio reicht von Miet- und Eigentumswohnungen aller Größen über Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu Villen und Penthouse Wohnungen. Im gewerblichen Bereich fokussieren wir uns auf Büroflächen und Ladenlokale, die wir nicht nur verkaufen, sondern auch vermieten - die Einzelheiten finden Sie auf den Unterseiten des jeweiligen Objektes.

Zur schnelleren Suche können Sie unsere Angebote über den Suchauftrag gezielt filtern nach

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Weckt ein Angebot Ihr Interesse, dann klicken Sie es einfach an. Auf der Unterseite finden Sie nicht nur überzeugende Fotos und die relevanten Details zur Immobilie. Sie können darüber hinaus auch direkt eine Anfrage an uns senden - wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Spezialität: der Immobilientausch

Sollten Sie Ihre Wohnsituation verändern wollen, also Ihr Wohneigentum verkaufen und ein anderes erwerben wollen, dann sollten Sie direkt mit uns sprechen: Wir können Verkauf und Kauf auch ohne Zwischenfinanzierung für Sie abwickeln. Selbstverständlich gehen wir auch gezielt auf Suche für Sie. Dazu greifen wir auf eine zentrale Datenbank zurück, was die Abläufe deutlich beschleunigt. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen für Interessenten ausführlich - rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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