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Immobiliendetails

Reiheneckhaus in Goldach

externe Objnr3729
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReiheneckhaus in Goldach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Nutzfläche31 m²
Grundstücksgröße406 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis649.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1965
externe Objnr3729 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReiheneckhaus in Goldach NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche141 m² Nutzfläche31 m²
Grundstücksgröße406 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis649.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt. Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1965
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Reiheneckhaus wurde im Jahre 1965 erbaut. Es teilt sich aktuell wie folgt auf: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, vom Flur im EG erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer gibt es Zugang zur großen Süd-Terrasse (35,88 m²), sowie dem großzügigen Garten.
Zurück zum Eingangsbereich: Über eine Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt aktuell über ein Wohn-, Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon. Sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.07.2030
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Hallbergmoos liegt im „Dreieck“ zwischen Freising, Erding und Neufahrn, ca. 30 Autominuten von der Landeshauptstadt München entfernt. Zum Flughafen brauchen Sie mit dem Auto lediglich ca. 10 Minuten wobei sie keinerlei Beeinträchtigung vom Fluglärm spüren. Das Zentrum von Hallbergmoos ist ca. 1.500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind fast direkt vor der Haustüre. Mit der Buslinie sind sie in 10 Minuten am S-Bahnhof Hallbergmoos. Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 5 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: - Parkett im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
- Küche und Flur sind mit PVC ausgelegt
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (EG)
- Laminat im Wohnzimmer sowie in der Küche (DG)
- Teppich im Schlafzimmer (DG)
- Badezimmer mit Dusche, dieses wurde 2007 neu renoviert (DG)
- Speicher (DG)
- 1 Einzelgarage

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