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Immobiliendetails

3-Zi.-DG-Wohnung mit Garten

externe Objnr3743
StatusAktiv
Objekttitel Website3-Zi.-DG-Wohnung mit Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis345.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Baujahr1973
externe Objnr3743 StatusAktiv
Objekttitel Website3-Zi.-DG-Wohnung mit Garten NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis345.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)ab sofort Baujahr1973
Objektbeschreibung: Das 3-Parteien-Haus wurde 1973 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 81,54 m². Sie teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, diese sind optimal für eine Familie ausgelegt. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Regendusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt neben dem nutzbaren Flur über eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten (ca. 110 m²).
Ein eigener Waschraum, sowie ein Kellerraum und die Einzelgarage (optional zzgl. 15.000 EUR) runden dieses herrliche Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.02.2021
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die knapp 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet. Die S8 Richtung München und Flughafen ist innerhalb von 10 Min. mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt
- EBK
- Tageslichtbad Bad mit Dusche und Wanne
- Rollläden an allen Fenstern
- eigener Garten (ca. 110 m²) mit Gartenhaus
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Waschraum
- Kellerraum
- 1 Einzelgarage (optional zzgl. 15.000 EUR)
Sonstiges: - Dachflächenfenster 2005 erneuert
- Gas Heizung wurde im Sep. 2020 erneuert

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
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