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Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

externe Objnr3745
StatusAktiv
Objekttitel Website2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81927
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis430.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Verfügbar ab (Text)01.02.2021
HaustiereJa
Baujahr1991
externe Objnr3745 StatusAktiv
Objekttitel Website2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81927
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis430.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis20.000 €
Verfügbar ab (Text)01.02.2021 HaustiereJa
Baujahr1991
Objektbeschreibung: Die helle und charmante 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in München-Oberföhring. Sie ist mit der herrlichen, uneinsehbaren Terrasse, ruhig nach Süden ausgerichtet, von hier aus können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, die Platz für einen Einbauschrank bietet, ein Badezimmer mit Wanne sowie
WM-Anschluss, eine voll ausgestattete Küche, sowie in ein sehr helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie die schöne Terrasse und die kleine Rasenfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

***Wohnung ist ruhig gelegen***

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2028
Endenergieverbrauch: 89.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße in einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage, welche in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Diese grenzt unmittelbar an eine weitläufige Parkanlage an. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Neben der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Johanneskirchen" (S8 Flughafenlinie), bestehen verschiedene Busverbindungen, sowie die Trambahnstrecke entland der Cosimastraße (über Arabellapark, Herkommerplatz, Ismaninger Straße). Zudem runden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten die Vorteile dieser angenehmen Wohnlage ab. Darunter natürlich auch Sportanlagen, das Cosima-Wellenbad, der Feringasee, der Nordteil des Englischen Gartens, Biergärten, die nahen Isarauen und vieles mehr.
Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer
- EBK mit allen Elektrogeräten (inkl.)
- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschienenanschluss
- Küche hell gefliest
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Süd-Terrasse (uneinsehbar & umzäunt)
- Kellerabteil
- allgemeiner Wasch- & Trockenraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
- TG-Einzelstellplatz

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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