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Immobiliendetails

3 Zimmer Garten-Wohnung

externe Objnr3753
StatusAktiv
Objekttitel Website3 Zimmer Garten-Wohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85368
OrtMoosburg an der Isar
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten160 €
Kaution2.640,00 EUR
Stellplatzmiete30 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1914
externe Objnr3753 StatusAktiv
Objekttitel Website3 Zimmer Garten-Wohnung NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85368
OrtMoosburg an der Isar LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
Kaltmiete850 € Nebenkosten160 €
Kaution2.640,00 EUR Stellplatzmiete30 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1914
Objektbeschreibung: Großzügige 3 Zimmer-Garten-Wohnung mit Süd-Terrasse in angenehmen Umfeld.
Gut geschnitten verteilen sich die Zimmer von der zentralen Diele in den offenen Wohn-Essbereich, ein Kinder-, das Schlaf-, sowie das Badezimmer. Von Schlaf- und Wohnzimmer gelang man auf die Terrasse mit Pavillon sowie dem Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus wurde 2006 komplett saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Es wurden neue Böden verlegt bzw. der Parkett abgeschliffen.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Aussenstellplatz (30,00 EUR), sowie ein Lagerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2024
Endenergieverbrauch: 116.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtkern von Moosburg an der Isar, an einer kleinen Anliegerstrasse.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium) befinden sich vor Ort.
Moosburg bietet Ihnen einen exzellenten Wohn- und Freizeitwert, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Schwimmbad, Eisstadion, Badeseen, Sportvereine, Kneipen und Restaurants.
Zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) binden Moosburg an die A92 München - Deggendorf an, die Bundesstraße B11 ist eine gute Alternative für Fahrten nach Landshut, Freising oder München.
In nur 35 Min. erreicht man mit dem Nahverkehrszug Regensburg-München mit MVV Tarif den Münchner Hauptbahnhof.
Ausstattung: Echtholzparkett
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC
Rollläden an allen Fenstern
Gartenhäuschen
Pavillon

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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