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Immobiliendetails

2 Zi.-Whg. mit Balkon

externe Objnr3769
StatusAktiv
Objekttitel Website2 Zi.-Whg. mit Balkon
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85435
OrtErding
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis350.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis19.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr2003
externe Objnr3769 StatusAktiv
Objekttitel Website2 Zi.-Whg. mit Balkon NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85435
OrtErding LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis350.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis19.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr2003
Objektbeschreibung: Geräumige, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und großem Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein phantastischer Grundriß, großzügige u. konzeptionell durchdachte Anordnung der Wohnräume mit viel Stellfläche sind markante Merkmale der Wohnung.
Eine anspruchsvolle, voll ausgestattete Einbauküche, eine geräumige Diele sowie eine Abstellkammer sind weitere Highlights der Wohnung.
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgarageneinzelstellplatz (19.000 EUR) und ein geräumiges Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2024
Endenergieverbrauch: 102.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Absolut zentrale und dennoch ruhige Lage in Erding.
Die Stadt liegt mit 36.437 Einwohnern in einem der zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands.
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof (S2). Ca. 30 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Fluhafen München/Freising.
Ausstattung: vollausgestattete EBK inkl.
Rollläden an allen Fenstern
Parkettböden
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
TG-Einzelstellplatz
Kellerabteil

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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