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Immobiliendetails

Helle 3-Zi.-Wohnung

externe Objnr3794
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteHelle 3-Zi.-Wohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85521
OrtOttobrunn
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis25.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1978
externe Objnr3794 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteHelle 3-Zi.-Wohnung NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85521
OrtOttobrunn LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis25.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1978
Objektbeschreibung: Die helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss für eine Familie. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die separate Gäste-Toilette (2014) und das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den herrlichen, südlich gelegenen Balkon erreichen. Ebenfalls gelangen Sie in die Küche mit eingebauter EBK (2010), sowie die Speise. Über den zum Wohnzimmer angrenzenden Flur kommt man in die Schlafräume (1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer). Das Badezimmer (2010) verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses herrliche Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: - Beliebte Lage in Ottobrunn
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Direktverbindung zur U-Bahn Haltestelle)
- S-Bahnstation Ottobrunn ca. 1,8 km
- 2x Kinderkrippe, 1x Kindergarten, 2x Hort (plus Mittagsbetreuung in der Schule), Grundschule: alles in 2-3 Gehminuten ohne Straßenüberquerung erreichbar
(zusätzlich 1x Kinderkrippe, 1x Kindergarten, 1x Hort werden voraussichtlich 2022 geöffnet)
- Supermarkt und Bäcker in 2-3 Gehminuten erreichbar
- Phönix Bad (Schwimmen & Wellness) und Eislaufstadion mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar (mit Fahrrad ca. 7 Minuten)
Ausstattung: - die Böden sind mit Fliesen ausgelegt
- EBK (BJ.2010) inkl.
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Gäste-Toilette
- Kunststofffenster
- Lift vorhanden (2019 komplett neu eingebaut)
- Süd-Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Komplettsanierung TG 2017)

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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