DHH in ruhiger Lage

externe Objnr	3833
Status	Aktiv
Objekttitel Website	DHH in ruhiger Lage
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	321 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.820 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete	80 €
Verfügbar ab (Text)	01.08.2022
Baujahr	2009

externe Objnr	3833	Status	Aktiv
Objekttitel Website	DHH in ruhiger Lage	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos	Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	321 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.820 €
Nebenkosten	100 €	Kaution	3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete	80 €	Verfügbar ab (Text)	01.08.2022
Baujahr	2009

Objektbeschreibung: Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2009 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie besticht durch ihre Randlage in einem ruhigen Wohngebiet und das gute Platzangebot. Die ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer und ein großes Dachstudio.
Zusätzlich verfügt es im Keller noch über einen Hobbyraum und zusätzliche Nutzflächen. Durch die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit dem sparsamen Heizsystem halten sich die Heizkosten erfreulich niedrig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergieverbrauch: 75.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Kinderkrippe und Sportpark können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 11.300 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: Garage
Stellplatz
Rolläden an allen Fenstern
Einbauküche
Gas-Brennwert-Therme
Gäste WC

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400

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