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Immobiliendetails

2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon

externe Objnr3834
StatusAktiv
Objekttitel Website2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85356
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis334.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt., mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1982
externe Objnr3834 StatusAktiv
Objekttitel Website2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85356
OrtFreising LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis334.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt., mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe. Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1982
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und helle 2 Zimmer ETW liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus.
Die 49,38 m² DIN-Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und den 5,24 m² großen Südbalkon.
Technisch ist das Wohnensemble auf aktuellem Stand, es besteht kein Reparaturstau.
Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2025
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Ruhige Lage in Freising-Lerchenfeld, Kulturstrasse.
Es besteht eine sehr gute Busanbindung zum Freisinger Bahnhof und zum Flughafen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Einbauküche
- Laminatböden
- Rolläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG-Stellplatz
- WM-Anschluß im Bad

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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