EFH mit riesigem Garten

externe Objnr	3876
Status	Aktiv
Objekttitel Website	EFH mit riesigem Garten
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	2.100 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3MM
Stellplatzmiete	100 €
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	2006

externe Objnr	3876	Status	Aktiv
Objekttitel Website	EFH mit riesigem Garten	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos	Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²	Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	2.100 €
Nebenkosten	150 €	Kaution	3MM
Stellplatzmiete	100 €	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	2006

Objektbeschreibung: Vermietet wird ein top renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hallbergmoos.
Die Wohnfläche von ca. 161m² teilt sich in 2 Ebenen auf, EG und DG, im Kellergeschoß und der Doppelgarage ist noch reichlich Nutzfläche vorhanden. Das Erdgeschoß mit ca. 103 m² bietet Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Im 1. OG finden Sie 2 große Dachstudio-Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Erwähnenswert ist der ungewöhnlich große Garten mit ca. 1.000 m².

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2032
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Sehr gute und zentrale Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Nähe Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, 3 Kinderhorte, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: - Gas-ZH mit Solarunterstützung
- 2 Bäder
- EBK
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Süd-Terrasse und Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400

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