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Immobiliendetails

Neubau Reihenhaus KfW40

externe Objnr3888
Objekttitel WebsiteNeubau Reihenhaus KfW40
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaufpreis1.050.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Stellplatzkaufpreis25.000 €
Verfügbar ab (Text)Herbst 2024
Baujahr2024
externe Objnr3888 Objekttitel WebsiteNeubau Reihenhaus KfW40
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße260 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Kaufpreis1.050.000 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Stellplatzkaufpreis25.000 € Verfügbar ab (Text)Herbst 2024
Baujahr2024
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m² großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie. Lage: Gute und ruhige Ortsrandlage. Ideal für alle die nicht mittendrin wohnen möchten, aber dennoch die Vorzüge eines nahegelegenen Rewe oder der S-Bahn in kurzer Entfernung nutzen möchten.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, 3 Kinderhorte, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick:
Energieeffiziente KfW40 Bauweise
Garage und Stellplatz
Fußbodenheizung
bodentiefe Duschen
dezentrale Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
uvm.
Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung
Sonstiges: KfW40 Bauweise, ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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