Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

externe Objnr	3928
Objekttitel Website	Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85405
Ort	Nandlstadt
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	199.900 €
Hausgeld	156 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	10.000 €
Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Baujahr	1994

externe Objnr	3928	Objekttitel Website	Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85405	Ort	Nandlstadt
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	2	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Kaufpreis	199.900 €
Hausgeld	156 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	10.000 €	Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Baujahr	1994

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10-Parteienhaus. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Er ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Essbereich. Die Küche ist mit EBK ausgestattet und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Duplex-Stellplatz und das Kellerabteil runden dieses herrliche Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 104.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage Nandlstadt.
Die ca. 5800 Einwohner zählende Gemeinde Nandlstadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Freibad, Hallenbad mit Sauna und einer Gemeindebücherei besitzt Nandlstadt ein sehr buntes Freizeitleben mit über 40 Vereinen aller Art.

Ausstattung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Echtholzparkett (Eiche) ausgelegt
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- EBK
- Rollläden an allen Fenstern
- Balkon
- Keller
- 1 Duplex-Stellplatz (optional zzgl. 10.000 EUR)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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