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Immobiliendetails

Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr3972
Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ83064
OrtRaubling
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis599.000 €
Provision2,975% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1968
externe Objnr3972 Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ83064 OrtRaubling
LandDeutschland Wohnfläche110 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
UnterkellertJa Kaufpreis599.000 €
Provision2,975% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1968
Objektbeschreibung: Das 1968 in Massiv-Bauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in gutem, solidem Zustand. Verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem großzügigen Badezimmer sind insbesondere das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer nebst Balkon und unverbaubarem Weitblick sowie ein separates Gäste-WC hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse mit Markise und weiter zum verhältnismäßig großen Garten, der nach Feierabend zum Relaxen ein.
Zum Objekt gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2034
Endenergieverbrauch: 118.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Ruhige Lage mit unverbaubarem Blick in die Berge. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Gemeinde mit einer Fläche von 44,27 km² liegt im Alpenvorland, direkt am Inn und wenige Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Rosenheim. Mit einer Einwohnerzahl von über 11.000 ist Raubling die fünftbevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis.
Durch die Gemeinde führt die Eisenbahnstrecke nach München, an der ein ausschließlich im Nahverkehr, mindestens stündlich von der Bayerischen Regiobahn bedienter Bahnhof besteht. Raubling liegt direkt am Inntaldreieck, dem Autobahndreieck der A 8 München–Salzburg und der Inntalautobahn A 93 Rosenheim–Innsbruck (-Brenner). Auch die Bundesstraße 15 führte durch Raubling.
Ausstattung: Einbauküche
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Rollläden an allen Fenstern
Gartenhäuschen
Kaminanschluß möglich

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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