4-Zi.-Whg. mit Süd-Balkon

externe Objnr	3992
Objekttitel Website	4-Zi.-Whg. mit Süd-Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85368
Ort	Moosburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	365.000 €
Hausgeld	352,83 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Vermietet	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1995

externe Objnr	3992	Objekttitel Website	4-Zi.-Whg. mit Süd-Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85368	Ort	Moosburg
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	93 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	365.000 €	Hausgeld	352,83 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.	Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Vermietet	Ja	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1995

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet im 2. Obergeschoss, ist ruhig aber dennoch zentral in einem Mehrparteienhaus gelegen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Gäste-WC, das tageslicht Bad mit Wanne und das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche die mit einer EBK ausgestattet ist. Ebenfalls erreichen Sie den herrlichen Süd-Balkon.
Neben einem Kellerabteil und einem Speicher (ca. 80m²) über der Wohnung, gehört auch 1 Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhig und doch zentral gelegen!
Das Stadtzentrum Moosburgs ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist fussläufig in ca. 8 Minuten, die Autobahn A 92 in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung: - alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
- EBK
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- 2-fach verglaste Fenster
- Süd-Balkon
- Speicher ca. 80 m²
- Kellerabteil
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €) Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2008 für eine Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz von 688,00 € vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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