2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

externe Objnr	4016
Objekttitel Website	2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Vermietet	Ja
Baujahr	2012

externe Objnr	4016	Objekttitel Website	2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85399	Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Vermietet	Ja
Baujahr	2012

Objektbeschreibung: In dieser traumhaften und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon ist ein wohlfühlen garantiert! Die Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, ruhig gelegenem 7-Parteien-Haus. Sie ist seit 2018 an einen Top-Mieter vermietet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die helle Küche, das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon ( ca. 9,27 m²).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (optional zzgl. 20.000 €).

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2035
Endenergieverbrauch: 45.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Nähe Ortszentrum, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet.
Die knapp 12.140 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: - Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- großer Süd-Balkon
- Kellerabteil
- 1 Einzelgarage (optional zzgl. 20.000 €) Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.09.2018 für 835,00 € Kaltmiete zzgl. NK vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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