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Immobiliendetails

Exklusive 3 Zi. Wohnung

externe Objnr 4024
Objekttitel Website Exklusive 3 Zi. Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85399
Ort Hallbergmoos / Goldach
Strasse Bürgermeister-Groß-Str.
Hausnummer 4
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Küche Einbauküche
Balkon/Terrasse Ja
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 220 €
Kaution 3 MM
Stellplatzmiete 80 €
Verfügbar ab (Text) 01.03.2025
Baujahr 2015
externe Objnr 4024 Objekttitel Website Exklusive 3 Zi. Wohnung
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85399 Ort Hallbergmoos / Goldach
Strasse Bürgermeister-Groß-Str. Hausnummer 4
Land Deutschland Etage 2
Wohnfläche 84 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
Anzahl Stellplätze 2 Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Stellplatzart Tiefgarage
Küche Einbauküche Balkon/Terrasse Ja
Kaltmiete 1.350 € Nebenkosten 220 €
Kaution 3 MM Stellplatzmiete 80 €
Verfügbar ab (Text) 01.03.2025 Baujahr 2015
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neuwertigen & gepflegten 9-Parteien-Hauses.
Durch die Raumhöhe von über 4 Meter ergibt sich ein sehr luftiges und exklusives Raumgefühl.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Abstellraum. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon ist ca. 6,8 m² groß und nach Süden ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2027
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, Ortsteil Goldach.
Die ca. 12.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Einbauküche (optional, gegen Ablöse)
Süd-Balkon
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
elektrische Rolläden
Oberlicht in der Diele
TG-Einzelstellplatz
Außen-Stellplatz
Kellerabteil
Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.03.2025 gekündigt. Die aktuellen Mieter können aber evtl. nach Absprache schon früher übergeben.

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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