Reihenmittelhaus

externe Objnr	3728
Objekttitel Website	Reihenmittelhaus
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	85375
Ort	Neufahrn
Land	Deutschland
Wohnfläche	177 m²
Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	269 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Baujahr	1979

externe Objnr	3728	Objekttitel Website	Reihenmittelhaus
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	85375	Ort	Neufahrn
Land	Deutschland	Wohnfläche	177 m²
Nutzfläche	61 m²	Grundstücksgröße	269 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Verfügbar ab (Text)	ab sofort	Baujahr	1979

Objektbeschreibung: Das geräumige RMH (Hausbreite 7m) wurde 1979 errichtet und bietet auf ca. 177 m² genügend Platz für die ganze Familie. Es teilt sich wie folgt auf:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC und in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Anschluss zur Süd Terrasse, sowie in den Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Küche. Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer erreichen Sie den Süd-Balkon. Im Dachgeschoss befinden sind ein zusätzliches Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wohnraum mit Süd-Balkon.
Das Haus verfügt über reichlich Stauraum im Keller, ein Hobbyraum, Waschraum und ein Heizungsraum.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergiebedarf: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in Zentraler Lage in Neufahrn.
Der S-Bahnhof Neufahrn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neufahrn ist ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Neufahrn bietet alles was man braucht, Kindergärten, KITA, Schulen (Grund-, Haupt- und Gymnasium), Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Kino und vieles mehr. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung: - Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnraum (DG)
- Laminat ebenfalls in allen Kinderzimmern
- Laminat im Flur (OG/DG)
- Marmor im Windfang, Flur/Treppen
- offene Küche und der Essbereich ist mit Laminat ausgelegt
- Gäste-WC, Tageslichtbad (OG) mit Wanne und Tageslichtbad mit Dusche (DG)
- Kabel-Anschluss
- Keller (1 Waschraum, 1 Hobbyraum (Laminat) und 1 Heizraum)
- 1 Einzelgarage (optional zzgl. 15.000 EUR)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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