2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

externe Objnr	3745
Objekttitel Website	2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81927
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.02.2021
Haustiere	Ja
Baujahr	1991

externe Objnr	3745	Objekttitel Website	2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81927	Ort	München
Land	Deutschland	Etage	EG
Wohnfläche	59 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.02.2021	Haustiere	Ja
Baujahr	1991

Objektbeschreibung: Die helle und charmante 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in München-Oberföhring. Sie ist mit der herrlichen, uneinsehbaren Terrasse, ruhig nach Süden ausgerichtet, von hier aus können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, die Platz für einen Einbauschrank bietet, ein Badezimmer mit Wanne sowie
WM-Anschluss, eine voll ausgestattete Küche, sowie in ein sehr helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie die schöne Terrasse und die kleine Rasenfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

***Wohnung ist ruhig gelegen***

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2028
Endenergieverbrauch: 89.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße in einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage, welche in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Diese grenzt unmittelbar an eine weitläufige Parkanlage an. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Neben der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Johanneskirchen" (S8 Flughafenlinie), bestehen verschiedene Busverbindungen, sowie die Trambahnstrecke entland der Cosimastraße (über Arabellapark, Herkommerplatz, Ismaninger Straße). Zudem runden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten die Vorteile dieser angenehmen Wohnlage ab. Darunter natürlich auch Sportanlagen, das Cosima-Wellenbad, der Feringasee, der Nordteil des Englischen Gartens, Biergärten, die nahen Isarauen und vieles mehr.

Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer
- EBK mit allen Elektrogeräten (inkl.)
- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschienenanschluss
- Küche hell gefliest
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Süd-Terrasse (uneinsehbar & umzäunt)
- Kellerabteil
- allgemeiner Wasch- & Trockenraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
- TG-Einzelstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Online-Bewertung, Bewertung vor Ort, Gutachten: Wann sich welches Verfahren eignet

04.04.2024 - Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt für jeden Eigentümer oder potenziellen Käufer. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsmethoden. Weiterlesen...

Abbezahlung einer Immobilie: Der ideale Zeitrahmen

26.03.2024 - Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und eine lebenslange Investition. Doch in welchem Zeitraum sollte man eine Immobilie abbezahlen, um finanziell abgesichert zu sein und gleichzeitig flexibel zu bleiben? Weiterlesen...

Wohntipps für das erste Eigenheim: Einrichtungsideen für den Start

02.02.2024 - Die Einrichtung des ersten Eigenheims kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Neu-Eigentümer stellen sich Fragen wie: Wo fange ich an? Welche Farben und Möbel passen zu meinem Stil? Weiterlesen...

Immobiliendetails