2 Zi.-Whg. mit Balkon

externe Objnr	3825
Objekttitel Website	2 Zi.-Whg. mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85354
Ort	Freising
Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1967

externe Objnr	3825	Objekttitel Website	2 Zi.-Whg. mit Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85354	Ort	Freising
Land	Deutschland	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1967

Objektbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger mit steuerlichem Investitionsabzug zeigt sich die gut geschnittene 2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Ost-Balkon in gutem Zustand.
Von der zentralen, geräumigen Diele verteilen sich alle Zimmer, über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon.
Die Küche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, das Badezimmer über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Ruhige, angenehme Lage im Freisinger Süd-Westen mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im näheren Umfeld.
Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.
Wenige Gehminute bis zur Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus).
Der Bahnhof Freising ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar. Der Flughafen München ist vom Bahnhof Freising in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn und München selbst in 25 Min. mit der Regionalbahn zu erreichen.
Durch eine gute Anbindung an die neue Westtangente sind es nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnanbindung A92 München-Deggendorf.

Ausstattung: Parkettboden im Wohn- u. Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
Glasfaseranschluß
EBK inkl.
Kellerabteil

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

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