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Ratgeber/News

Professionelles Exposé: Das sollte es können


Das Exposé versteht sich als Aushängeschild Ihrer Immobilie, zugleich ist es in vielen Fällen der erste Berührungspunkt. Weil der erste Eindruck bekanntlich zählt, gehört die Immobilie in Ihrem Exposé authentisch, umfangreich und zielgruppengerecht präsentiert. Wir widmen uns in Ihrem Auftrag der Exposéerstellung und kreieren ein Aushängeschild mit Mehrwert.

Was gehört in das Exposé?

Immobilienbilder

Den Anfang machen einige grundsätzliche Angaben, beispielsweise zur Lage, aber auch hinsichtlich der Größe (Quadratmeterangaben, ebenso für ein etwaiges Grundstück), verfügbaren Zimmern und generellen Eigenschaften der Immobilie. Außerdem ist in vielen Fällen ein Energieausweis für die Immobilie bereits mit dem Exposé zu hinterlegen. Sollte das erforderlich sein, fertigen wir diesen ebenfalls für Sie an.

Jedes Exposé enthält also eine Vielzahl von wichtigen Angaben und Informationen zur Immobilie, die aus Sicht des Miet- und/oder Kaufinteressenten von großer Wichtigkeit sind. Ebenfalls in das Exposé sollten Angaben zum Kaufpreis bzw. zur anfallenden Kalt- und Warmmiete. Lagepläne und Grundrisse sind ebenso enthalten wie allgemeine Kontaktdaten. All diese Informationen bilden das Fundament für ein mehrwertbehaftetes, informatives Exposé für Ihre Immobilie.

Ordner mit Aufschrift Expose

Ergänzt wird dieses durch eine ansprechende visuelle Aufmachung, für die wir professionelle Fotografien in das Exposé inkludieren. Sie helfen Interessenten, einen ersten authentischen Eindruck der Immobilie, des Grundstücks, der Zimmer und gegebenenfalls der Aussicht zu erhalten.
Für einen noch besseren Überblick erstellen wir für Ihre Immobilie virtuelle Rundgänge.

Bei diesen können sich Interessenten frei durch das Haus oder die Wohnung bewegen, sie in aller Ruhe erkunden und sich zugleich vergewissern, ob diese ihren eigenen Vorstellungen entspricht.

Die Kombination aus Informationen, Grundrissen, Fotografien und virtuellen 360°-Rundgängen verfolgt ein übergeordnetes Ziel, das im Interesse aller Eigentümer ist: Die Immobilie wird authentisch und ansprechend dargestellt. Neben der Exposéerstellung mitsamt allen Informationen und visuellen Medieninhalten kümmern wir uns außerdem um eine öffentlichkeitswirksame Platzierung in namhaften Portalen. Damit stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie innerhalb des Interessentenmarktes Beachtung erhält.

Warum ein professionelles, ansprechendes Exposé so wichtig ist

Beratungsgespräch

Für den ersten Eindruck erhält Ihre Immobilie keine zweite Chance. Deren Wert sollte sich bereits beim ersten Einsehen des Exposés widerspiegeln.

Der direkte Kontakt mit der Immobilie über das Exposé legt den Grundstein für einen möglichst erfolgreichen Verkauf.

Außerdem bleibt Ihre Immobilie mit einem professionellen, ansprechenden Exposé in Erinnerung, hebt sich von der Masse ab und hat idealerweise einen beeindruckenden Effekt auf potenzielle Käufer oder Mieter. Das gelingt einerseits durch eine authentische Aufmachung, andererseits aber auch durch informative Mehrwerte und nicht zuletzt dank dem Einsatz technisch versierter Hilfsmittel, wie beispielsweise dem virtuellen Rundgang.

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