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WOHNWELT IMMOBILIEN: Modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

externe Objnr3622
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEFH in Langenbach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85416
OrtLangenbach
LandDeutschland
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße775 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis799.000 €
Verfügbar ab (Text)Baubeginn in Kürze
Baujahr2019
externe Objnr3622 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEFH in Langenbach NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85416
OrtLangenbach LandDeutschland
Wohnfläche166 m² Grundstücksgröße775 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis799.000 €
Verfügbar ab (Text)Baubeginn in Kürze Baujahr2019
Objektbeschreibung: Es entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit den Außenmaßen von 14,86m x 7,24m, auf einem 775 m² großen Grundstück in 85416 Langenbach.
Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht. Die Dachform ist wählbar zwischen Flachdach und Walmdach, die Grundrisse noch veränderbar.
Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen.
Beheizt wird mit einer sehr effizient arbeitenden Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Eine hochwertige Ausstattung, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rolläden, Doppelgarage (6,5m x 7m) und vieles mehr sind bei uns im Kaufpreis enthalten und sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.
Ein Energieausweis ist gerade in Erstellung.
Lage: Das Umfeld in Langenbach ist geprägt durch niedrige Bebauung, vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
Langenbach ist ein Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Freising und bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Sie sind in 10 Minuten auf der Autobahn A92 Richtung München bzw. Landshut. Der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt, den Hauptbahnhof München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 30 Minuten. Langenbach besitzt alle Geschäfte des täglichen Lebens, 1 Volksschule mit Mittagsbetreuung, 3 Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Vereine.
Ausstattung: - Ziegelbauweise
- elektrische Rolläden
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Doppelgarage (im Kaufpreis inklusive)
Sonstiges: Schlüsselfertig inklusive aller Erschließungskosten!

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