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DHH in sehr guter Lage

externe Objnr3623
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDHH in sehr guter Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaufpreis799.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Baujahr2003
externe Objnr3623 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDHH in sehr guter Lage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße285 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Kaufpreis799.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)Sommer 2019 Baujahr2003
Objektbeschreibung: Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie besticht durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet und das gute Platzangebot. Die ca. 155 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 5 Schlaf-/Kinderzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC und einem zum Wohnraum ausgebautem Hobbyraum. Zusätzlich verfügt es über 2 Terrassen (Nord und Süd), ein Gartenhäuschen und eine Garage + Stellplatz. Durch die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit der sparsamen Brennwerttherme halten sich die Heizkosten erfreulich niedrig und erfüllen die Energieeffizienzklasse A.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, und Kinderkrippe können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Garage
Stellplatz
Rolläden an allen Fenstern (außer DFF)
Einbauküche
Gas-Brennwert-Therme
3 DFF neu (2016)
Wärmetauscher neu (2015)
Sonstiges: Garage und Stellplatz bereits im Kaufpreis inklusive!

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Tel.: 08161-232400

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