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3 Zi. ETW in Hallbergmoos

externe Objnr3675
StatusAktiv
Objekttitel Website3 Zi. ETW in Hallbergmoos
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis355.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Verfügbar ab (Text)01.12.2019
Baujahr2006
externe Objnr3675 StatusAktiv
Objekttitel Website3 Zi. ETW in Hallbergmoos NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche69 m² Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis355.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 € Verfügbar ab (Text)01.12.2019
Baujahr2006
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses, daß überwiegende von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Es befindet sich dementsprechend in einem sehr gutem Erhaltungszustand. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 83,35 m² und einer Dachschrägen-bereinigten DIN-Wohnfläche von ca. 68,55 m². Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt fast den ganzen Tag mit Sonne. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem überdurchschnittlich gutem, fast neuwertigen, Gesamtzustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2026
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Top ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Weidenweg.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche
- Horizontalparker + Aussenstellplatz (optional, insges. 15.000 EUR)
- Kellerabteil
- Balkon-Markise
- Rolläden an allen Fenstern (teilweise elektr.)

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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