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EFH mit Garage und großem Garten

externe Objnr3680
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEFH mit Garage und großem Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ81475
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten220 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete50 €
Verfügbar ab (Text)01.01.2020
Baujahr2010
externe Objnr3680 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteEFH mit Garage und großem Garten NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ81475
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaltmiete2.100 € Nebenkosten220 €
Kaution3 Monatskaltmieten Stellplatzmiete50 €
Verfügbar ab (Text)01.01.2020 Baujahr2010
Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und angenehm großen Garten mit Süd/West-Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Tageslichtflur mit separatem Treppenaufgang.
Auf 2 Ebenen verteilen sich im EG der großzügige Wohn-, Essbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad und im Obergeschoß 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und weißt neben einem klassischen Kellerraum ein Hobbyzimmer auf, welches auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2026
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige, sehr gute Lage, ca. 4-5 Gehminuten zur U-Bahn Haltestelle Fürstenried West.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Ausstattung: Inkl. hochwertiger Einbauküche
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Rollläden an allen Fenstern
Schiebetür zum Wohnzimmer
elektr. Garagenrolltor
Gartenhäuschen
Netzwerkverkabelung
Kabel- und Sat-TV möglich
Sonstiges: Der Energiekennwert des Hauses beträgt 112 kwh/(m2 Jahr).
Die Heizungsanlage wird durch eine Solaranlage ergänzt.

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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