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DG-Maisonette mit Balkon-Terrasse

externe Objnr3703
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDG-Maisonette mit Balkon-Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis490.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis20.000 €
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1998
externe Objnr3703 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteDG-Maisonette mit Balkon-Terrasse NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis490.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis20.000 €
VermietetJa Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1998
Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung teilt sich in 2 Wohnebenen auf und bietet auf insgesamt
ca. 95,09 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über: Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur rießigen Balkon-Terrasse (ca. 16,02m²). Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das Studio, das ohne weiteres als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses herrliche Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2030
Endenergieverbrauch: 107.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die knapp 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet. Die S8 Richtung München und Flughafen ist innerhalb von 10 Min. mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer
- Kinder -, Schlafzimmer und das Studio sind mit Kork ausgelegt
- die Küche ist gefliest
- Badewanne und Dusche im Badezimmer
- Rollläden
- Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollladen (Sept. 2018)
- Heizungsbrenner erneuert 2019
- Kellerabteil
- 1 Garagenstellplatz (optional zzgl. 15.000,00 EUR) & 1 Außenstellplatz (optional zzgl. 5.000,00 EUR)
Sonstiges: ZUR INFO: Die Wohnung ist aktuell ungekündigt seit dem 01.02.2017 für 950,00 EUR (inkl. Garage & Außenstellplatz) + 250,00 EUR vermietet.

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