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Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr3718
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße281 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaufpreis699.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1998
externe Objnr3718 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ85399
OrtHallbergmoos LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Grundstücksgröße281 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Kaufpreis699.000 € Provision3,48% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1998
Objektbeschreibung: Das top gepflegte Reihenhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet auf ca. 143 m² DIN-Wohnfläche 5 Zimmer und ist voll unterkellert inkl. eines Hobbyraums mit Tageslicht. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die West-Terrasse mit Garten und Gartenhaus. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber ist das voll ausgebaute Dachstudio mit abgeschlossenem Schlafzimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2028
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Hort, Kinderkrippe und Sportpark können in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: - Bodenbeläge Parkett/Laminat/Fliesen
- Einbauküche 2019 (Ablöse VB)
- Rolläden
- elektr. Markise
- Garage (inkl.)
- Aussenstellplatz (inkl.)
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Grundwasserpumpe
- Gartenhaus

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