Unsere Top-Angebote

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen

externe Objnr	3760
Status	Aktiv
Objekttitel Website	Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	85296
Ort	Rohrbach / Rohr
Land	Deutschland
Wohnfläche	223 m²
Nutzfläche	118 m²
Grundstücksgröße	895 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	679.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.
Vermietet	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1988

externe Objnr	3760	Status	Aktiv
Objekttitel Website	Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	85296
Ort	Rohrbach / Rohr	Land	Deutschland
Wohnfläche	223 m²	Nutzfläche	118 m²
Grundstücksgröße	895 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Carport
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	679.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.	Vermietet	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung	Baujahr	1988

Objektbeschreibung: Das ruhig gelegene, 1988 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates WC, sowie einen großzügigen Flur. Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über einen Südbalkon. Der südlich ausgerichtete Garten wird von der Erdgeschosswohnung genutzt. Je eine dazugehörige Einzelgarage schließen dieses herrliche Angebot ab. Ausreichend Staufläche ist für jede einzelne Wohnung im Keller vorhanden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2031
Endenergiebedarf: 161.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Rohr ist ein Dorf in der Hallertau und ein Ortsteil der Gemeinde Rohrbach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Ort wird vor allem durch seine Bauernhöfe und den Hopfenanbau geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich in Rohrbach. Die Anbindung zum Autobahndreieck Holledau erreichen Sie von Rohrbach in ca. 7 km.

Ausstattung: Erdgeschosswohnung:
- Laminatboden im Wohn-, Schlafzimmer
- Teppichboden im Kinderzimmer
- Fliesen in der Küche, Badezimmer, WC, sowie im Flur
- Rollläden vorhanden
- Gartenanteil

Dachgeschosswohnung:
- Laminatboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in der Küche, Badezimmer, WC, sowie im Flur
- Rollläden teilweise vorhanden
- Kunststofffenster im Schlaf- und Kinderzimmer
- Südbalkon Sonstiges: - Die EG-Wohnung ist vermietet
- Die DG-Wohnung ist leerstehend

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161/232400

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Sanierung

11.04.2021 - Na, altes Haus? Wenn Ihre Immobilie in die Jahre gekommen ist, müssen Sie nicht dem Glanz vergangener Tage nachtrauern. In vielen Fällen lohnt sich eine Sanierung, die Ihr Haus nicht nur energetisch besser dastehen lässt... Weiterlesen...

Immobilien-Rechtsfolgen bei Scheidung

06.04.2021 - Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll... Weiterlesen...

Immobilie geerbt?

02.04.2021 - Dieser Fall von „Erb-Gut“ ist gar nicht so selten: Man hat einen nahestehenden Menschen verloren – und ein Haus „gewonnen“... Weiterlesen...

Unsere aktuellen Top-Angebote