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Top DHH mit Garage

externe Objnr3773
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteTop DHH mit Garage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85354
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis990.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr2006
externe Objnr3773 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteTop DHH mit Garage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85354
OrtFreising LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaufpreis990.000 € Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr2006
Objektbeschreibung: In Südausrichtung stehend, zeigt sich die großzügige Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand.
Das liebevoll eingerichtete Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Verteilt auf das voll ausgebaute Kellergesch0ß, EG, OG und DG weist das Haus eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf und verfügt über eine Süd-Terrasse bzw. eine Süd-Dachterrasse.
Im Erdgeschoß sind neben dem geräumigen offenen Wohn-, Essbereich insbesondere die moderne Einbauküche und das separate Gäste-WC hervorzuheben. Über das OG mit seinen 3 Schlafzimmern und dem Bad gelangt man zum voll ausgebauten Dachstudio mit Zugang zur Dachterrasse.
Zum Haus gehört eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2031
Endenergieverbrauch: 96.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gute Lage in Freising, in unmittelbarer Nähe zu den Isarauen. Nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof.
Im angrenzenden Einkaufszentrum werden alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in näherem Umfeld, die Schulen bis hin zum Gymnasium sind gut erreichbar.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, S1, Regionalbahn). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.
Ausstattung: Parkettböden
hochwertige EBK inkl.
FBH
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine
Gäste-WC
Rollläden an allen Fenstern
Glasfaser-Anschluß

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Tel.: 08161-232400

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